M—CRAFT / DE LA SCHIȚĂ LA REALITATE
Amenajări și renovări interioare pentru apartamente și case
Renovare completă sau parțială: gips-carton, glet, zugrăveli și finisaje, în ordinea potrivită față de instalații.
- Pereți despărțitori din gips-carton
- Tavane suspendate din gips-carton
- Placări de pereți cu gips-carton
- Plăci standard, impregnate sau rezistente la foc
- Glet de finisaj și vopsea lavabilă
Lucrăm în județul Suceava, Iași și București · sediul în Vicov de Sus
Vizualizare de concept · animația ilustrează etapele, nu o lucrare reală.
DE LA SCHIȚĂ LA REZULTAT
Amenajări și renovări interioare, pas cu pas
De la primele etape ale lucrării până la finisajul final. Imaginea arată un rezultat posibil și completează animația de mai sus.
Vizualizare ilustrativă
Vezi lucrările noastre reale →Din lucrările noastre
Fotografii reale de pe șantierele M-CRAFT, multe făcute în timpul execuției.
Detalii despre lucrare
O renovare interioară poate însemna o singură cameră reîmprospătată sau o locuință refăcută de la pereți la finisaje. Lucrările cuprind de obicei compartimentări și tavane din gips-carton, glet, zugrăveli și finisaje, făcute într-o ordine care ține cont de instalații. Lucrăm pentru proprietari de apartamente și case din județul Suceava, Iași și București.
Ce cuprinde o renovare interioară
O renovare completă pornește de la demontări și se încheie cu montajul ușilor, al aparatajului electric și al obiectelor sanitare. O renovare parțială se limitează la câteva încăperi sau la anumite lucrări, de exemplu refacerea pereților și a tavanelor dintr-un living sau a unei băi.
Diferența dintre cele două nu ține doar de suprafață. Dacă instalațiile sunt vechi sau trebuie mutate, este mai simplu să fie refăcute înainte de finisaje decât să fie spart un perete proaspăt zugrăvit.
- demontarea finisajelor vechi și pregătirea pereților
- pereți despărțitori și placări din gips-carton pe structură metalică
- tavane suspendate din gips-carton, inclusiv pentru ascunderea traseelor sau pentru spoturi
- reparații de tencuială, glet și zugrăveli
- coordonarea cu lucrările de instalații sanitare și cu electricianul autorizat, pentru partea electrică
- finisaje de pardoseală și placări, acolo unde fac parte din lucrare
Ordinea lucrărilor și coordonarea cu instalațiile
Ordinea contează mai mult decât pare: fiecare etapă trebuie să o protejeze pe următoarea. Lucrările „murdare” și cele care ating pereții se fac primele, iar finisajele sensibile la praf și umezeală la final.
Traseele electrice și sanitare se stabilesc înainte de închiderea pereților și a tavanelor din gips-carton. Este momentul în care se decid pozițiile prizelor, ale corpurilor de iluminat, ale racordurilor de apă și de scurgere, pentru că ulterior orice modificare înseamnă tăieri și reparații.
- demontări, evacuarea molozului și protejarea spațiilor care rămân
- trasee noi de instalații electrice și sanitare, înainte de închiderea pereților
- compartimentări, placări și tavane din gips-carton
- reparații de tencuială și, dacă este nevoie, șape pentru pardoseli
- hidroizolație și placări în băi și bucătării
- glet, șlefuire, amorsă și zugrăveli
- pardoseli de lemn sau laminat, uși interioare, plinte
- montajul aparatajului, al corpurilor de iluminat și al obiectelor sanitare, apoi retușurile finale
Compartimentări și tavane din gips-carton
Pereții și tavanele din gips-carton se montează pe o structură din profile metalice, prinse de pereți, de pardoseală și de planșeu. Distanțele dintre profile, dintre suspendări și dintre șuruburi se stabilesc după fișa sistemului ales, în funcție de grosimea plăcilor, de înălțime și de încărcarea tavanului.
Tipul plăcii se alege după încăpere: plăcile standard pentru spații uscate, cele impregnate, rezistente la umiditate, pentru băi și bucătării, iar cele rezistente la foc acolo unde proiectul o cere. Chiar și placa impregnată are nevoie de hidroizolație în zona de duș.
Îmbinările dintre plăci se tratează cu bandă de armare și chit de rost, iar capetele șuruburilor se acoperă. Pentru pereți care vor fi zugrăviți în culori închise sau luminați lateral se cere un nivel de finisaj mai ridicat, cu gletuire pe toată suprafața.
Glet și zugrăveli: ce trebuie știut
Gletul se aplică pe un suport curat, stabil și amorsat, în straturi subțiri, de obicei de la sub un milimetru până la câțiva milimetri, după produs. Fiecare strat trebuie să se usuce complet înainte de șlefuire sau de stratul următor.
Înainte de zugrăvit, suprafața gletuită și șlefuită se desprăfuiește și se amorsează, ca vopseaua să se întindă uniform și să nu apară pete de absorbție diferită. Vopseaua lavabilă se aplică de regulă în două straturi, la intervalul indicat de producător.
În băi, bucătării și încăperi cu umiditate ridicată se folosesc vopsele recomandate pentru spații umede, iar ventilarea încăperii rămâne la fel de importantă ca vopseaua.
Greșeli frecvente și pregătirea spațiului
Cele mai multe probleme apar din grabă: glet zugrăvit înainte să se usuce, plăci de gips-carton montate în încăperi încă umede după tencuieli sau șape, prize mutate după ce pereții au fost finisați. Și alegerea târzie a finisajelor întârzie lucrarea, pentru că unele materiale se comandă din timp.
Înainte de începere, ajută ca mobilierul să fie scos sau adunat și acoperit, iar spațiile care rămân locuite să fie separate. Este bine să fie stabilite dinainte locul pentru depozitarea materialelor și accesul pentru evacuarea molozului.
Materiale și variante
Ce influențează oferta și durata
- suprafața și numărul încăperilor
- renovare completă sau doar anumite lucrări
- starea pereților și a tavanelor: fisuri, tencuială desprinsă, denivelări
- volumul demontărilor și evacuarea molozului
- mutarea sau refacerea instalațiilor (partea electrică se face de un electrician autorizat ANRE)
- tipul tavanelor și pereților din gips-carton: niveluri, spoturi, goluri, izolație fonică
- nivelul de finisaj cerut pentru pereți
- dacă locuința rămâne locuită în timpul lucrărilor și accesul la etaj
Întrebări frecvente
Se poate locui în apartament în timpul renovării?
La o renovare parțială, de multe ori da, cu încăperile în lucru separate și protejate. La o renovare completă, praful, întreruperile de apă și de curent și accesul limitat la baie fac locuirea dificilă, iar lucrările avansează mai greu.
Cât durează o renovare?
Depinde de suprafață, de lucrările incluse și de timpii de uscare ai materialelor, care nu pot fi scurtați fără riscuri. O estimare realistă se poate face după ce se vede spațiul și se stabilește lista lucrărilor.
Ce trebuie hotărât înainte de începerea lucrărilor?
Pozițiile prizelor, ale întrerupătoarelor și ale corpurilor de iluminat, amplasarea obiectelor sanitare și a mobilierului de bucătărie, plus finisajele principale. Aceste decizii influențează traseele de instalații și structura pereților din gips-carton.
Este nevoie de aprobări pentru compartimentări?
Pereții din gips-carton nu modifică structura de rezistență. Demolarea unui perete existent sau deschiderea unui gol nou într-un perete de rezistență necesită însă expertiză tehnică și documentație, iar la bloc este bine să fie anunțată și asociația de proprietari. Pentru situația concretă, verificați la primărie.
Se poate folosi gips-carton în baie?
Da, cu plăci impregnate, rezistente la umiditate. În zona de duș, peste plăci se aplică hidroizolație înainte de faianță, pentru că placa în sine nu este impermeabilă.
De ce apar fisuri la îmbinările plăcilor de gips-carton?
Cauzele obișnuite sunt îmbinările tratate fără bandă de armare, o structură prea rară pentru grosimea plăcii, plăci montate în spații umede sau mișcări ale clădirii. Lipsa unui rost de separare între tavanul de gips-carton și pereți poate produce și ea fisuri pe colțuri.
Cât trebuie așteptat între glet și zugrăveală?
Până când gletul este complet uscat, ceea ce depinde de grosime, de temperatură și de ventilare. Fișa tehnică a produsului dă un reper, iar înainte de vopsea suprafața se șlefuiește, se desprăfuiește și se amorsează.
